苏州新闻网讯（记者 吴洋）今天下午，记者从市住房公积金管理中心获悉，7月12号起将施行新的高层次人才住房公积金政策。“新政”实施后，对持有“姑苏英才服务卡”的高层次人才，在缴存住房公积金当月起，即可申请住房公积金贷款，市区最多可贷200万元/户；而缴存年限也不再受退休年龄限制，可延长至解除劳动合同为止。同时，在苏工作的外籍高层次人才，也可根据需要在本市缴存、使用住房公积金。
此次推出的优惠政策适用于经苏州市人才工作领导小组办公室认定的各类高层次人才，其主要对象包括：中国科学院院士、中国工程院院士；国家千人计划、省高层次创新创业人才计划人才；苏州杰出人才奖及提名奖、创新创业市长奖获得者；姑苏人才计划资助的创新创业领军人才、文化产业领军人才、姑苏教育名家、卫生领军人才和旅游领军人才；以及有突出贡献的人才。
“新政”实施“九大”突破，服务上实行“四项”便捷，为高层次人才落户苏州、安居乐业提供住房保障。缴存方面，突破国籍限制，取消了缴存基数封顶限制，用人单位可按高层次人才的实际工资总额作为缴存基数。贷款方面，取消了每户贷款封顶额的限制，高层次人才购买自住住房的贷款最高额度可放宽到当地最高限额的4倍（市区为200万元）贷款担保服务费予以全免，贷款房源也将不受房型的限制。
政策全文>>>>
一、缴存方面三大突破
一是突破国籍限制：除符合国家规定的人员外，引进具有外国国籍的高层次人才，也可根据需要在本市缴存、使用住房公积金。
现有规定：各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工。
二是突破缴存基数封顶限制：用人单位可按高层次人才的实际工资总额作为缴存基数。
现有规定：缴存基数原则上按职工本人上年度月平均工资收入（工资总额）核定，最高不得超过苏州市统计局公布的当地上年度职工月平均工资的3倍。
三是突破缴存年龄限制：高层次人才已达法定退休年龄的，缴存期限可延长至解除劳动合同为止。
现有规定：住房公积金缴存到法定退休年龄为止。
二、贷款方面的三大突破
一是突破连续缴存时间的限制：高层次人才自缴存住房公积金当月起，即具备申请住房公积金贷款条件。
现有规定：须连续足额缴存住房公积金满6个月后方可申请住房公积金贷款。
二是突破房型限制：高层次人才申请住房公积金贷款购房的，其贷款房源不受房型的限制。
现有规定：独立别墅、商住房不能使用住房公积金贷款。
三是突破每户贷款封顶额的限制：高层次人才购买自住住房的贷款最高额度可放宽到当地最高限额的4倍；贷款担保服务费予以全免。
现有规定：苏州市区住房公积金贷款最高封顶额为50万元/户。采取保证担保的，担保机构需收取一定的担保服务费。
三、提取方面的三大突破
一是突破购房提取留存额度限制：高层次人才购房贷款的，在还贷期间可每年两次提取（或委托按月提取）
现有规定：在同一户口簿内的直系亲属可同时享受提取政策。
四、服务方面的四项便捷
对高层次人才办理住房公积金业务专门建立优先办理通道，实行“个性化”、“一对一”和“一站式”的全程优质服务。
一是建储信息库：在信息系统中开发建立高层次人才信息专库，定向沟通联系，定期通过短信和电话告知住房公积金缴存、贷款、提取等账户动态及相关政策信息。
二是开设电话预约：服务大厅开设高层次人才电话服务专线，提供服务预约，高层次人才凭“姑苏英才服务卡”到服务大厅咨询台接洽，不需排队。
三是专人全程陪同办理：为高层次人才办理手续设置“绿色通道”，由工作人员全程陪同办结相关业务。
四是建立缴前缴后机制：用人单位未为高层次人才缴存住房公积金的，安排人员上门宣传督促，尽快纳入保障范围；所在单位建缴后，与该单位建立良性互动机制，保持经常性的沟通联系，实行点对点的个性化服务。
